Witam
Postaram się pokrótce przybliżyć proponowane po konsultacjach między innymi z Komisją Nadzoru Finansowego zmiany w Ustawie o odwróconym kredycie hipotecznym. W związku z tym, że przyjętych przez Ministerstwo Finansów poprawek jest ponad 60 postaram się wybrać te, o największym znaczeniu dla przyszłych beneficjentów "odwróconej hipoteki".
zniesienie granic wiekowych beneficjentów - rezygnacja z określenia minimalnej granicy wiekowej; doprecyzowanie kwestii związanych ze skutkami ewentualnej upadłości instytucji finansującej; prawo do przedterminowej spłaty kredytu będzie zagwarantowane; obciążenie nieruchomości objętej umową ma być za zgodą wszystkich współwłaścicieli; odwrócony kredyt hipoteczny będzie wliczał się do dochodu w przypadku ubieganie się o świadczenie z pomocy społecznej; instytucja kredytująca będzie mogła prowadzić monitoring zobowiązań beneficjentów w trakcie trwania umowy; instytucja kredytująca będzie mogła przekazywać beneficjentom i przyszłym klientom informacje nie tylko w formie papierowej; kredytobiorca nie ma prawa zmusić beneficjenta do otwierania rachunku bankowego do dokonywania wypłat; za nierzetelne/ nieprawdziwe informacje przekazywane klientom instytucjom finansującym będą groziły kary; minimalny czas na uregulowanie zobowiązań beneficjenta wobec kredytodawcy w związku z utrzymaniem nieruchomości w stanie niepogorszonym ustalono na 30 dni; nadwyżkę przekazywaną spadkobiercom stanowić będzie różnica pomiędzy kwotą uzyskaną ze sprzedaży a wartością roszczenia.O poszczególnych skutkach wszystkich proponowanych poprawek trudno teraz mówić ze względu na ich obszerność. Ogólnie rzecz ujmując służą one doprecyzowaniu pojęć i dostosowaniu założeń do obowiązującego prawa. Zainteresowanych konkretnymi kwestiami zachęcam do zadawania pytań
.
.