To, że fundusze hipoteczne działają na krzywdzie ludzkiej, pokazuje ich sposób reklamy. Mnie nie kupią.

Januszu, gdybyś poczytał o funduszach ze zrozumieniem, z pewnością zmieniłbyś zdanie. Tylko, że chyba Ci się nie chce.......

Ja poczytałam i swoje zdanie zmieniłam na.... jeszcze gorsze.
Odwrócony kredyt hipoteczny jest o wiele bezpieczniejszy dla seniorów w swoich zasadach.
A walka będzie bo fundusze hipoteczne sobie doskonale zdają z tego sprawę .

No pewnie, że te fundusze żerują na ludziach. Podejdą starych na łożu śmierci, ci po podpisują, potem szukaj wiatru w polu. Ani renty dożywotniej, ani staruszka, ani mieszkania, a to wszystko prawnie i legalnie. Nikogo nie obejdzie co dalej z rodziną....

Czytałam nowy artykuł na stronie o różnych formach dodatkowych pieniędzy do emerytury. Nie bardzo rozumiem różnice między tymi wszystkimi propozycjami. Wszystkie wydają się podobne.
Reklamy zachwalają, ale nie wiadomo jak jest naprawdę. Bardzo chciałabym wiedzieć.

Od samego czytania renty dożywotnie nie staną się lepsze. Słuchałem wypowiedzi w radiu na temat tych rent i bardzo wyraźnie tam ekspert mówił, żeby na to uważać bo można popaść w kłopoty, z których ciężko się wygrzebać.

Witam
Krótko postaram się "rozjaśnić" kwestię dodatkowych dochodów do emerytury, jakimi obecnie w Polsce dysponujemy lub będziemy dysponować w niedługim czasie.
1. Odwrócony kredyt hipoteczny (inaczej "odwrócona hipoteka") - na razie w fazie prac, gwarantowane przez ustawę rozwiązanie dla seniorów, właścicieli nieruchomości; wypłacanie kwot narzuca beneficjentowi konieczność mieszkania w objętej umową nieruchomości, która pozostaje jego własnością do śmierci; kredyt z odroczoną do chwili śmierci beneficjenta spłatą; z możliwością odzyskania nieruchomości przez spadkobierców po spłacie sumy objętej umową; wysokość kredytu określana na podstawie wieku beneficjenta i wartości nieruchomości (oceniana przez niezależnych biegłych)
2. Gromadzenie pieniędzy na koncie w funduszu emerytalnym (dodatkowo, niezależnie od składek obowiązkowych) - inwestycja opłacalna pod warunkiem długoterminowych, regularnych wpłat, niekorzystna dla osób starszych, które o tym nie pomyślały wcześniej
3. Renta dożywotnia - propozycja oferowana przez fundusze hipoteczne, bez gwarancji ustawowych, z chwilą podpisania umowy właścicielem nieruchomości staje się fundusz hipoteczny, nie ma możliwości dziedziczenia, ani odzyskania nieruchomości; oparta na "dożywotniej służebności", wiele luk prawnych; wysokość wypłat uzależniona od wieku beneficjenta i wartości nieruchomości, która jest oceniana przez fundusz hipoteczny
4. Zamiana lub sprzedaż nieruchomości (mieszkania) - dokładanie do emerytury z zysku ze sprzedaży mieszkania, nie daje stabilizacji, wymaga wysiłku i niesie za sobą niebezpieczeństwo bezdomności w przypadku wynajmowania mieszkania po sprzedaży własności
5. Zobowiązanie kogoś do wypłacania comiesięcznych kwot w zamian za zapisanie mieszkania - propozycja ciekawa, jednak bardzo ryzykowna w dzisiejszych czasach; w praktyce może prowadzić do konfliktów i bezdomności właściciela mieszkania

Oczywiście wybór sposobu zapewnienia sobie dodatkowego dochodu do emerytury pozostawiam zainteresowanym, po uprzednim rozważeniu za i przeciw w konkretnej sytuacji życiowej. Ani Forum ani sąsiadka czy dzieci nie będą tu dobrymi ostatecznymi doradcami. Jedno jest pewne, trzeba życie brać we własne ręce, żeby potem nie żałować.

Jest jeszcze jedno rozwiązanie - dorabianie do emerytury np na umowę o dzieło, czy umowę zlecenie, jak zdrowie na to pozwala i dopóki nie zabroni tego prawo. To chyba najbezpieczniejsza opcja ze wszystkich . Gdybym jednak miał wybierać z tych wymienionych przez Administratora, chyba czekałbym na wejście odwróconej hipoteki.

Chciałabym się jeszcze dowiedzieć, co się stanie, jeśli ktoś będzie chciał się rozmyślić z podpisanej umowy o kredyt hipoteczny? Jak to będzie wyglądało w praktyce? Czy w ogóle można z takiej umowy zrezygnować?

Witam
Poruszając się na razie na gruncie projektu Ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym, odpowiadam, że zrezygnować z umowy "odwróconej hipoteki" beneficjent będzie mógł w każdej chwili. Określona instytucja finansująca oferująca "odwróconą hipotekę" będzie musiała wskazać w umowie termin, do którego beneficjent będzie mógł bez konsekwencji zrezygnować z umowy. Po upływie tego czasu rezygnacja będzie wiązała się z pokryciem kosztów i zwrotem kwoty otrzymanej w ramach odwróconego kredytu hipotecznego wraz z określonym w umowie oprocentowaniem.